Пресс-релиз                                                                                                                                   07.09.2026

Реализация программы социальной догазификации садовых товариществ продолжается в Ростовской области

Подключение газовых сетей до границ СНТ осуществляется бесплатно.

— Участие в программе социальной догазификации возможно в том случае, если СНТ находится в границах населенного пункта, а права на земельный участок и жилой дом зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Кроме того, дом должен соответствовать установленным нормам и требованиям. Участок под домом не должен находиться в зоне с особыми условиями использования, а вид разрешенного использования должен предусматривать строительство жилого дома.

Газоиспользующее оборудование должно эксплуатироваться физическим лицом для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Важным моментом является получение согласия квалифицированного большинства участников общего собрания на прокладку газовых сетей по территории товарищества. Для этого необходимо провести общее собрание и оформить протокол, подтверждающий принятие соответствующего решения.

Более подробную информацию об особенностях газификации в СНТ можно узнать в методическом пособии «Шаги для догазификации жилых домов в СНТ», которую Росреестр разработал специально для садоводов: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/

Пресс-релиз                                                                                                                                      05.08.2026

Почему границы земельного участка должны быть обязательно внесены в Единый государственный реестр недвижимости?

Сегодня в рубрике «Вопрос — Ответ» специалисты Управления Росреестра по Ростовской области расскажут об изменениях в порядке регистрации сделок с недвижимостью.

С 1 марта 2025 года в законодательство Российской Федерации внесены изменения, которые установили обязательность точных границ у земельного участка, выступающего предметом сделки. Если раньше уточнение координатного описания не требовалось, сейчас это необходимо, а в случае отсутствия сведений о границах земельного участка государственная регистрация прав и кадастровый учет проводится не будут.

Поэтому перед подачей документов в орган регистрации прав собственнику необходимо убедиться, что границы интересующего земельного участка установлены.

Информацию о точности границ земельного участка можно узнать из своей выписки на земельный участок или в Национальной системе пространственных данных (nspd.gov.ru) в разделе Публичная кадастровая карта.
Если выяснилось, что границы земельного участка не установлены, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание.

Может возникнуть другая ситуация — границы земельного участка установлены, но обратившись в орган регистрации прав, вы получили уведомление о приостановлении в связи с пересечением границ интересующего земельного участка с границами другого земельного участка. В этом случае вам также нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы для исправления реестровой ошибки.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ КУГЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ !!!

Начиная с 8 октября 2026 года Правительством Ростовской области принято решение о запуске региональной системы оповещения населения посредством включения оконечных средств оповещения (сирен и сиренно-речевых установок) с подачей звукового сигнала, обозначающего «Внимание всем!»  и последующей передачей речевых сообщений с экстренной информацией при ракетной опасности.

Звучание сирен составит один цикл – 2 минуты 45 секунд, далее прозвучит речевое сообщение с троекратным повторением, следующего содержания: «Внимание, Внимание! Граждане! Объявлена Ракетная опасность! Проследуйте в соответствии с указателями в ближайшее защитное сооружение гражданской обороны, заглубленное помещение, приспособленное для укрытия населения, подвал индивидуального домовладения, подземный переход или подземный паркинг. Если вы в здании, спуститесь в заглубленное помещение, приспособленное для укрытия населения, при отсутствии такого, спуститесь на нижние этажи, сядьте у несущей стены.

Если вы в транспорте покиньте его и найдите укрытие! Сохраняйте спокойствие! В случае чрезвычайной ситуации звоните по номеру 112.

Информируем, что при такой опасности население должно проследовать исключительно в укрытие (заглубленное помещение, подвал индивидуального домовладения, МКД). В случаях, когда человек находится в помещении, но поблизости отсутствуют  защитные сооружения гражданской обороны или подвальные помещения, необходимо спуститься на нижние этажи и сесть у несущей стены.

При поступлении сигналов о ракетной и беспилотной опасности  крайне важно оперативно получать достоверную информацию – для этого жителям рекомендуется перейти в официальный канал ДПЧС в мессенджере МАХ(https://max.ru/id6165119111_gos). В канал направляется ПУШ – сообщение об объявлении опасности: это позволяет своевременно узнавать возникшей угрозе и предпринять необходимые меры безопасности.

Так же напоминаем о запрете ведения видеосъемки мест работы ПВО и мест на которых имеются последствия от воздушных атак, поскольку указанные материалы могут в дальнейшем скоординировать будущие атаки противника.

«THC энерго Ростов-на-Дону» рекомендует передать показания

до изменения тарифов

22 сентября 2026 года, г. Ростов-на-Дону. Гарантирующий поставщик электроэнергии в Ростовской области напоминает, что с 1 октября 2026 года изменятся тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей. Плановая индексация тарифов утверждена Региональной службой по тарифам Ростовской области.

С 1 октября 2026 года тариф в пределах первого диапазона потребления для городского населения составит 6,66 руб. за кВт ч. Для жителей сельской местности, а также потребителей, проживающих в домах, оборудованных электроплитами и (или) электроотопительными установками, — 4,67 руб.
за кВт ч.

Чтобы сентябрьское потребление электроэнергии было рассчитано
по действующим тарифам, «THC энерго Ростов-на-Дону» рекомендует передать показания индивидуальных приборов учета до 25 сентября 2026 года.

Компания также напоминает о необходимости своевременно оплачивать счета за электроэнергию и не допускать образования задолженности.

Подробная информация о тарифах на электроэнергию для различных категорий потребителей Ростовской области размещена на официальном сайте «THC энерго Ростов-на-Дону» rostov.tns-e.ru в разделе «Тарифы и нормативы».

Пресс-релиз                                                                                                                                 18.09.2026

Как защитить недвижимость от мошенников?

На вопрос отвечают сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области

— Подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. Документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут. Подать заявление можно в МФЦ, на выездном приеме ППК «Роскадастр», в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги».

Исключение – случаи, когда основанием для регистрационных действий является решение суда или требование судебного пристава, а также если документы на регистрацию представляет нотариус, удостоверивший соответствующий договор (при этом сам договор подписан собственником лично), то запись о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия не учитывается.

— Изучите историю покупаемого объекта. Для этого запросите актуальную выписку из ЕГРН, поговорите с соседями или старшим по подъезду, дому.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником. Сверьте ФИО, паспортные данные, указанные в выписке, с аналогичной информацией в паспорте, документе, по которому продавец приобрел объект.

Также из выписки будет понятно, отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др. Кроме того, из выписки будет понятно, чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет.

Подробнее о том как защитить недвижимость в методичке Росреестра https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/ca-250618-kak-zashchitit-nedvizhimost-ot-moshennikov/

Пресс-релиз                                                                                                                                   16.09.2026

«Правовая помощь онлайн»: какие вопросы можно задать в рамках консультации?

Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Напоминаем, что задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.

Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы». Также заявку на онлайн-консультирование можно подать самостоятельно, заполнив форму на сайте helponline.donland.ru, и подключиться к консультации с мобильного устройства.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области

пресс-релиз

Пресс-релиз                                                                                                                     22.09.2026

Построил — Оформи: что важно знать про обновленный принцип эксплуатации построенных зданий и сооружений

С 1 марта 2025 вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым в том числе внесены изменения в Закон № 218-ФЗ.

Законом № 487-ФЗ введен принцип «Построил — Оформи». Теперь эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления (осуществления государственного кадастрового учета                                  и государственной регистрации прав). Ранее для эксплуатации здания                                  не требовалось ставить его на государственный кадастровый учет                                              и осуществлять государственную регистрацию права.

Согласно введенным изменениям, строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:

— получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких здания или сооружения требуется получение разрешения на строительство;

— получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если строительство таких объектов капитального строительства осуществлялось без получения уведомлений, предусмотренных статьей 51.1 и частью 16 статьи 55 настоящего Кодекса;

— осуществления государственного кадастрового учета здания или сооружения (помещений или машино-мест в таком здании или сооружении) – если получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации не требуются.

Кроме того, если объект построен с привлечением средств участников долевого строительства, застройщик обязан представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации прав дольщика на квартиру или машино-место.