Согласно статье 85 Налогового кодекса РФ, государственные органы, в том числе и органы регистрации прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать в налоговые органы сведения, связанные с учетом организаций и физических лиц.

Управление Росреестра по Ростовской области в соответствии с п.4 ст. 85 НК РФ в 10-тидневный срок осуществляет передачу сведений в Управление ФНС России по Ростовской области о постановке на кадастровый учет, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости (объектов капитального строительства и земельных участков), сведения о регистрации либо прекращении права на имущество, а также сведения о зарегистрированных ограничениях и обременениях на объекты недвижимости.

При необходимости уточнения (актуализации) сведений, содержащихся в налоговом органе, последние направляют запросы в Управление Росреестра по Ростовской области, в том числе приоритетно с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Управление Росреестра по Ростовской области, с целью недопущения нарушения прав налогоплательщиков, в приоритетном порядке осуществляет прием, обработку и направление соответствующей запросу информации в налоговый орган.

В случае, если все же налоговым органом выявлены противоречия, полученные посредством СМЭВ, сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ростовской области ранее, в том числе на основании обращений налогоплательщиков, налоговые органы направляют соответствующее письмо в Управление Росреестра по Ростовской области.

Обмен информацией и документами между Управлением и налоговым органом осуществляется на постоянной основе. Это позволяет обеспечить снижение издержек граждан и организаций на преодоление административных барьеров, качественно и в кратчайшие сроки получать полный перечень услуг, оказываемый налоговым органом и Росреестром, а также повысить уровень удовлетворенности граждан и организаций качеством и доступностью таких услуг.

На сегодняшний день отмечается рост обращений граждан в Управление Росреестра по Ростовской области.

Одна из причин – это получение Уведомлений о снятии с учета физического лица в налоговом органе по причине утраты земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, на основании сведений, направленных Управлением Росреестра по Ростовской области.

Обращаем внимаем на то, что согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в состав общего имущества многоквартирного дома включается в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно ст.  16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 37 Жилищного Кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Отметим, что с 01.01.2015 в соответствии с пунктом 6 статьи 389 Налогового кодекса РФ земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения, соответственно, земельный налог по таким участкам к уплате не предъявляется.

Налоговыми органами проводятся мероприятия по актуализации сведений об объектах недвижимого имущества, не подлежащих налогообложению, содержащихся в личных кабинетах налогоплательщиков.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области

Татьяна Фатеева

8-938-169-55-69

FateevaTA@r61.rosreestr.ru

www.rosreestr.gov.ru

Приоритетными задачами определены газификация села, ремонт школы и больницы.

Подробности в материале газеты «Приазовье»: https://clck.ru/3DZ8uQ

#Азовскийрайон
#АдминстрацияАзовскогорайона
#газетаПриазовье
#национальныепроекты

На кустовом совещании в Таганроге 19 сентября губернатор Василий Голубев определил задачи по разработке программ развития опорных населенных пунктов.

На Дону в работу включены отраслевые министерства, депутатский корпус, муниципалитеты. В составе отраслевых групп, которые обсудили сегодня программы, – активисты-общественники, представители молодежных движений, депутаты, предприниматели, сотрудники местных органов власти пяти юго-западных муниципалитетов: Азова, Таганрога, Азовского, Неклиновского и Мясниковского районов.

Президент Владимир Путин в мае этого года своим указом определил семь национальных целей развития России до 2030 года и на перспективу до 2036 года. Одна из целей – создание комфортной и безопасной среды для жизни. Целевые значения повышения качества среды в опорных населенных пунктах: на 30% – к 2030 году и на 60% – к 2036 году.

В Ростовской области определено 49 опорных населенных пунктов, которые должны стать пространственными точками роста. Они будут приоритетно финансироваться в рамках новых национальных целей и проектов.

«Первое, что предстоит, это организовать инвентаризацию инфраструктурной обеспеченности опорных населённых пунктов. Для таких населенных пунктов должно быть обеспечено ускоренное развитие всех видов инфраструктуры: социальной, жилищно-коммунальной, дорожно-транспортной, – чтобы удовлетворить потребности как собственного населения, так и жителей прилегающих территорий в радиусе 50 км», – подчеркнул Василий Голубев.

На юго-западе Ростовской области опорными населенными пунктами названы города Азов и Таганрог. Райцентры Неклиновского и Мясниковского районов – село Покровское и поселок Чалтырь – в связи с близким территориальным расположением отнесены к Таганрогу и Ростову-на-Дону соответственно.

Для каждого опорного населенного пункта предстоит разработать свою программу развития. В ее основу лягут предложения, которые сформированы отраслевыми группами на кустовом совещании.

«Важно включить в разработку программ развития опорных населенных пунктов весь актив района или города и население. От людей мы должны получать информацию о потребностях, запросах, пожеланиях. Сейчас идёт формирование бюджетов будущего года, и уже в них должны появиться соответствующие статьи расходов. Думаю, каждый из вас понял, что впереди очень много работы. Уверен, вместе мы сможем определить «болевые точки» опорных территорий и «вылечить» их раз и навсегда», – отметил губернатор.

                                   Уважаемые жители Кугейского сельского поселения!

Прокурором Ростовской области в сентябре 2024 года будет организован прием участников СВО, а также членов их семей.

Приём будет возможен по предварительной записи по телефону 4-01-10

Запись на прием будет осуществляться с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, по пятницам 09:00 до 16:45.

Уважаемые жители Кугейского сельского поселения!

Сообщаем Вам, что в отделения почтовой связи, образовались вакансии начальников отделения почтовой связи.

По адресу:
— п.Новополтавский, ул, Октябрьская 15.

С окладом 24360руб.(1,0 ед.) с занятостью от 0,5 единицы до 1,0 единицы, в соответствии с режимом работы.

По возникшим вопросам обращаться по номеру телефона: 8 (863) 42-4-00-65

Сведения о лицах

Уважаемые предприниматели, Правительство Ростовской области приглашает Вас принять участие в опросе и высказать мнение о развитии конкуренции и уровне административных барьеров ведения предпринимательской деятельности на товарных рынках Ростовской области.

Просим Вас ответить на вопросы анкеты. Для заполнения потребуется около 15 минут. Опрос является анонимным, результаты будут обрабатываться в обобщенном виде.

Выражаем искреннюю благодарность за проявленный интерес и сотрудничество!

  Анкета для опроса субъектов предпринимательской деятельности 2024: https://biznes2024.testograf.ru/

С начала действия закона о «гаражной амнистии» до 1 июля 2024 года Управлением Росреестра по Ростовской области зарегистрировано 3165 гаражей.

Напомним, что Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

     «Гаражная амнистия» по праву стала народным проектом, популярность которого с каждым годом возрастает.

   — С начала реализации закона мы наблюдаем устойчивую положительную динамику оформления объектов в Ростовской области. В 2023 году было зарегистрировано более 1,5 тысяч объектов, что почти в 3 раза больше чем, годом ранее. Только за первое полугодие 2024 года в упрощенном порядке зарегистрировано более 1 тысячи объектов,    — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

В целях широкого информирования населения о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», со всеми регионами Росреестром проводится методическая и разъяснительная работа. Служба оказывает необходимую консультационную поддержку на всех этапах.