автор spkugey

Эксперты рассказали о возможности оформить документы на недвижимость, расположенную в новых субъектах Российской Федерации, не покидая своего дома в Ростовской области

Эксперты рассказали о возможности оформить документы на недвижимость, расположенную в новых субъектах Российской Федерации, не покидая своего дома в Ростовской области

В Ростовской области жители и гости региона – граждане Российской Федерации могут оформить свои права на недвижимое имущество, расположенное в другом регионе, в том числе в новых субъектах Российской Федерации, находясь дома или на работе, в удобное для них время.

Филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области сообщает об успешном начале приема документов на кадастровый учет и регистрацию прав по объектам недвижимости, расположенным в новых субъектах Российской Федерации.

В начале апреля в филиале ППК «Роскадастр» по Ростовской области стартовал прием документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей  (далее также – новые субъекты). За прошедший месяц по экстерриториальному принципу региональный Роскадастр принял более 100 пакетов документов в отношении объектов недвижимости новых субъектов в порядке выездного обслуживания в Ростовской области.

Экстерриториальный принцип приема документов подразумевает возможность поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе Российской Федерации, не покидая своей области.

«В конце 2023 года на территории Ростовской области стала доступна услуга по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимость для граждан Российской Федерации, у которых есть собственность в ДНР, ЛНР, Херсонской или Запорожской области – прием документов начали осуществлять некоторые офисы МФЦ Ростовской области. Услуга оказалась весьма востребованной, и с 1 апреля 2025 года для удобства граждан мы решили расширить ее. Теперь жители Ростовской области могут оформить недвижимость, находящуюся в исторических территориях, заказав выездное обслуживание в региональном Роскадастре», – прокомментировал руководитель Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Экстерриториальный принцип приема предполагает прием документов на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учет независимо от места нахождения объекта недвижимости (например, объект недвижимости расположен в г. Мариуполе, а прием осуществляется в г. Таганроге).

«Граждане Российской Федерации могут оформить свои права на недвижимое имущество, расположенное в другом регионе, в том числе в ДНР, ЛНР, Херсонской или Запорожской области, находясь дома или на работе в Ростовской области, в удобное для них время. В этих целях достаточно позвонить в филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области по единому номеру телефона 8(863)210-70-08, доб. 5 и заказать услугу выездного приема. Стоимость единой услуги выездного обслуживания составляет 2100 руб. за один пакет документов. Прием и обработку принятых документов осуществляют высококвалифицированные специалисты своего дела», – рассказал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области Сергей Продченко.

Выездное обслуживание в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в новых субъектах, по экстерриториальному принципу обеспечивается на территории следующих районов и городов Ростовской области:

№ п/п район/город адрес офиса Филиала контактное лицо номер телефона
1 Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону,

ул. Береговая, 15

Степанова Ирина Олеговна 8(863)210-70-08, доб. 4610
2 Азовский район г. Азов, ул. Мира, 39а Кобец Константин Васильевич 8(863)210-70-08, доб. 4010
3 Аксайский район г. Аксай, ул. Луначарского, 16 Воздвиженская Юлия Владимировна 8(863)210-70-08, доб. 4021
4 Батайск г. Батайск, ул. Энгельса, 172 Беседа Наталья Александровна 8(863)210-70-08, доб. 4450
5 Гуково г. Гуково, ул. Мира, 39 Савицкая Ольга Александровна 8(863)210-70-08, доб. 4470
6 Донецк г. Донецк, 3-й микрорайон, 26 Подоляк Елена Валерьевна 8(863)210-70-08, доб. 4480
7 Каменск-Шахтинский г. Каменск-Шахтинский, пр. Карла Маркса, 12 Криворук Наталия Валерьевна 8(863)210-70-08, доб. 4500
8 Куйбышевский район с. Куйбышево,

ул. Куйбышевская, 31

Литюк Наталья Николаевна 8(863)210-70-08, доб. 4190
9 Миллеровский район г. Миллерово, ул. М.Горького, 23 Чирская Наталья Ивановна 8(863)210-70-08, доб. 4220
10 Новошахтинск г. Новошахтинск,

ул. Зорге, 48

Ладыкина Юлия Валентиновна 8(863)210-70-08, доб. 4521
11 Октябрьский район р.п. Каменоломни,
ул. 40 лет Октября, 59
Телкова Людмила Петровна 8(863)210-70-08, доб. 2754
12 Пролетарский район г. Пролетарск,
ул. Подтелковская, 113
Черникова Анна Владимировна 8(863)210-70-08, доб. 4310
13 Таганрог г. Таганрог,

ул. Осипенко, 51

Шевченко Анна Сергеевна 8(863)210-70-08, доб. 4530
14 Чертковский район п. Чертково,

ул. Петровского, 111

Коляда Елена Анатольевна 8(863)210-70-08, доб. 4420
15 Шахты г. Шахты, ул. Советская, 187/189 Табан Елена Васильевна 8(863)210-70-08, доб. 4548

Возможность подачи документов по экстерриториальному принципу в порядке выездного обслуживания позволяет заявителям экономить время и средства. Подробности можно узнать по указанным телефонам.

Документы-основания для осуществления регистрации прав и (или) кадастрового учета имущества необходимо предъявить на языке оригинала, перевод не требуется. Сроки предоставления государственной услуги по новым субъектам –  от 20 до 30 рабочих дней, в зависимости от вида регистрационного действия.

Важно, что изменения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части обязательности подачи документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав только в электронном виде для юридических лиц не распространяются на новые субъекты. То есть юридические лица также могут обращаться к работникам регионального Роскадастра в Ростовской области для оформления прав на недвижимость, находящуюся в новых субъектах.

Региональный Роскадастр напоминает о выполнении комплексных кадастровых работ федерального значения на территории Ростовской области

Региональный Роскадастр напоминает о выполнении комплексных кадастровых работ федерального значения на территории Ростовской области

Филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области 19 февраля 2025 года известил о начале выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения на территории Ростовской области в период с 01.01.2025 по 01.12.2025.

Извещение  о начале выполнения ККР на территории Ростовской области в 2025 году опубликовано в сети «Интернет» на официальном сайте ППК «Роскадастр» https://kadastr.ru

Что нужно знать правообладателям недвижимости, в том числе земельных участков:

ККР в 2025 году проводятся на территории определенных кадастровых кварталов (см. Извещение) Мясниковского, Неклиновского, Аксайского районов и г. Ростова-на-Дону.

Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как о ранее учтенных в случае отсутствия в ЕГРН сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить исполнителю комплексных кадастровых работ (филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, расположенный по адресу: 344026, г.Ростов-на-Дону, ул. 1-ой Конной Армии, д. 19) имеющиеся у них материалы и документы  в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости.

Для справки:

Путем проведения ККР возможно провести межевание всех земель, установить местоположение границ и площади всех земельных участков и объектов капитального строительства на всей территории Российской Федерации.

Особенность комплексных кадастровых работ заключается в массовом характере их проведения. Работы проводятся сразу в отношении всех объектов недвижимости в кадастровом квартале.

Таким образом, комплексно исправляются реестровые ошибки, уточняются границы земельных участков, осуществляется образование земельных участков, привязка объектов капитального строительства к земельным участкам.

В результате проведения ККР приводится в соответствие описание местоположения границ объектов недвижимости (как земельных участков, так и объектов капитального строительства) их фактическому пользованию, что, в свою очередь, снижает судебные разбирательства между собственниками объектов недвижимости и позволяет органам исполнительной власти осуществлять более эффективное управление территориями.

Кроме того, упрощается оформление права на землю собственников объектов недвижимости, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ объектов недвижимости, повышается собираемость земельного налога и арендных платежей с учетом более эффективного управления территориями, в отношении которых проводились комплексные кадастровые работы, снижается социальная напряженность в результате сокращения земельных споров на территории.

В 2025 году между Росреестром и ППК «Роскадастр» заключено Соглашение на проведение комплексных кадастровых работ на территории 87 субъектов Российской Федерации.

 

Прокуратура Ростовской области разъясняет.

ПРОКУРАТУРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАЗЪЯСНЯЕТ

«Как защитить себя и членов семьи от телефонных мошенников»

Преступления в сфере информационных технологий разнообразны, прежде всего к ним относится мошенничество, совершаемое как посредством сети «Интернет», так и с помощью средств мобильной связи (ст. 159 УК РФ), преимущественно направленное на хищение денежных средств с банковских счетов граждан.

Только в прошлом году на территории Ростовской области зарегистрировано около 18 тысяч таких преступлений.

Жертвами интернет-преступников за прошлый год стали почти 12 тысяч жителей области. Стоит отметить, что практически половину из них составляют женщины, которые более доверчивы. Также от рук телефонных мошенников пострадали более 2 тысяч пенсионеров и 400 студентов. Причиненный ущерб составил около 3 млрд рублей.

Мошенники каждый раз используют всё новые методы для того, чтобы обмануть граждан. Чаще всего просят перевести деньги на якобы «безопасные счета» или даже помочь раскрыть преступную группу, представляясь при этом сотрудниками Центробанка, МВД, ФСБ, органов прокуратуры.

Мошенники звонят гражданам и с предложениями получить большой доход от инвестиций, предлагая перевести все сбережения под высокий процент.

Также злоумышленники представляются сотрудниками Социального фонда России, чтобы получить доступ к личным кабинетам на портале «Госуслуги».

 Мошенники используют эффект неожиданности, граждане их звонка никогда не ожидают, потом злоумышленники озвучивают информацию, которая вызывает положительные или отрицательные эмоции, после чего используют психологическое давление на гражданина и все это приводит к исполнению требований мошенников.

К положительным эмоциям, которые вызывает информация от телефонных мошенников можно отнести радость, надежда, желание получить деньги.

Так, мошенники звонят гражданам с фразами «Вы выиграли крупную сумму денег», «Вам положены социальные выплаты», «Пенсионный фонд рад сообщить Вам о перерасчете Вашей пенсии, Вам положена выплата» и граждане после таких фраз уже готовы исполнить все требования злоумышленников.

Мошенники могут идти к достижению своих целей путем доведения до сведения граждан информации, которая вызывает страх, панику, чувство стыда. Для этого мошенники используют такие фразы, как «С вашего счета списали все деньги», «Ваш родственник попал в аварию с сбил человека», «Вас беспокоит следователь Следственного комитета, Вы являетесь участником уголовного дела». В данных ситуациях граждане начинают действовать незамедлительно и принимать все меры, направленные на исправление ситуации и готовы исполнить все требования преступников.

Важно помнить, что представители банков, государственных и правоохранительных органов никогда не обзванивают граждан с предложениями перевести денежные средства на безопасные счета или передать их курьеру.

Бывают случаи, когда злоумышленники угрожают гражданам, не желающим участвовать в их аферах уголовным преследованием.

Никакие следственные или оперативно-разыскные действия не производятся по телефону.

 

Обозначим несколько правил, которые помогут гражданам распознать мошенников:

1) остерегайтесь звонков по видеосвязи, работники финансовых организаций, государственных органов и сотрудники правоохранительных органов никогда не звонят по видеосвязи;

2) сотрудники банков и правоохранительных органов не высылают фотографии своих удостоверений или банковских документов;

3) представители правоохранительных органов не просят граждан брать кредиты или продавать свое имущество;

4) никогда не выполняйте телефонные указания неизвестных лиц, кем бы они не представлялись, а также не сообщайте коды указанные в смс.

 

Что делать, если мошенники похитили деньги с карты?

Сразу же необходимо заблокировать карту в мобильном приложении банка, звонком на горячую линию банка, личным обращением в отделение банка и как можно скорее написать заявление в органы полиции о совершении в отношении Вас противоправных действий. Также о хищении необходимо в течение суток сообщить в банк.

 

Ответственность владельцев банковских карт, на чьи счета переведены денежные средства.

В правовом пространстве появилось понятие «дропперы» — подставные лица, через которых мошенники выводят украденные деньги.

Так, мошенники предлагают гражданам открыть за определенное вознаграждение несколько банковских счетов и перевести деньги за небольшую комиссию, либо стать администратором «лотереи» и переводить деньги «победителям» или сдать в аренду банковскую карту для тестирования новых финансовых сервисов.

Полиция легко устанавливает дропперов, на чьи имена оформлены карты или счета. Если потерпевший обращается в суд, дропперов могут привлечь к гражданско-правовой ответственности и взыскать похищенные средства. Помимо этого, дропперу может грозить уголовная ответственность за соучастие в преступлении.

Органами прокуратуры Ростовской области в прошлом году предъявлено более 180 исковых заявлений к «дропперам» в интересах потерпевших граждан о взыскании неосновательного обогащения, из них уже удовлетворено на общую сумму более 24 миллионов рублей.

Постановление № 84 от 17.06.2025 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, предоставляемых Администрацией Кугейского сельского поселения»

Информация о проведении опроса об оценке эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления муниципальных образований, унитарных предприятий и учреждений, акционерных обществ, осуществляющих оказание услуг населению

Проект Постанвления о внесении изменений в Постановление № 42 от 06.02.2024 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача выписки из похозяйственных книг»»

Проект постановления «О внесении изменений в постановление № 117 от 09.09.2024 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса на территории Кугейского сельского поселения»

Проект постановления «О внесении изменений в постановление № 116 от 02.09.2024 «Об утверждения административного регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»