Пресс-релиз                                                                                                                                                           29.10.2025

Комплексные кадастровые работы: социально экономический эффект от проведения ККР

       Комплексные кадастровые работы — это инструмент преобразования территорий, который оказывает многогранный социально-экономический эффект на всех уровнях: от отдельного гражданина до государства в целом.

       Главный социально-экономический эффект комплексных кадастровых работ — переход от правовой неопределенности в границах земельных участков к порядку и прозрачности, что создает основу для развития территорий, повышения инвестиционной привлекательности и снижения конфликтности. Комплексные кадастровые работы создают правовое поле, без которого невозможны эффективное управление муниципальным имуществом, защита прав частных собственников, привлечение инвестиций. Экономический эффект проявляется в росте бюджетных доходов и оживлении рынка недвижимости, а социальный — в снижении конфликтности и повышении качества жизни.

Комплексные кадастровые работы различают по видам финансирования. В 2025 году на территории Ростовской области проводятся ККР регионального и федерального значения.

В 2025 году ККР федерального значения в Ростовской области проводятся в отношении 37 кадастровых кварталов г. Ростова-на-Дону, Аксайского, Мясниковского и Неклиновского районов. По результатам работ в ЕГРН будут внесены сведения о 20324 объектах недвижимости. ККР регионального значения проводят в отношении 9 кадастровых кварталов в Семикаракорском и Усть-Донецком районах Ростовской области.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области

Уважаемый правообладатель

земельного участка!

В соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» в 2026 году на территории Ростовской области будет проведена очередная процедура государственной кадастровой оценки всех земельных участков.

Кадастровая стоимость каждого земельного участка рассчитывается исходя из ряда ценообразующих факторов, среди которых важнейшими являются вид разрешенного использования, а также категория земель. Эти характеристики оказывают значительное влияние на итоговую оценку стоимости Вашего имущества.

Обращаем Ваше внимание, что своевременность внесения изменений обеспечит точное определение кадастровой стоимости и позволит избежать ненужных материальных затрат.

18 октября 2025 года  на территории Кугейского сельского поселения прошел  День древонасаждения.

Совместными усилиями Администрации Кугейского сельского поселения, членами  Кугейской первичной ветеранской организации Совета ветеранов, работниками МБУК СДК с. Кугей, юными активистами  МБОУ Кугейская СОШ и неравнодушными жителями с. Кугей, на территории памятного знака ветеранам боевых действий и участникам вооруженных конфликтов, а также на площади  им. Понятовского,  расцвели новые зеленые уголки.

Главными героями этого дня стали туи – символ стойкости и долголетия. Участники акции с энтузиазмом взялись за дело, с любовью высаживая каждое деревце. Но на этом добрые дела не закончились!

Помимо посадки деревьев, была проведена уборка прилегающей территории: собран весь мусор и опавшие листья, а так же  проведены работы по обрезке кустарников и сухой растительности.

Благодарим всех участников за их труд, энтузиазм и заботу о родной земле! Пусть эти туи растут и радуют нас своей красотой, напоминая о важности бережного отношения к природе и уважения к истории.

С начала года сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области проконсультировали около 300 заявителей в режиме онлайн

За 9 месяцев 2025 года сотрудники регионального Росреестра
провели 289 онлайн-консультаций.

Консультирование осуществляется в рамках проекта «Правовая помощь онлайн». Благодаря проекту жители региона, проживающие в отдаленных районах области или за ее пределами, уже несколько лет получают квалифицированную помощь специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи.

— Для того чтобы подать заявку достаточно обратиться в МФЦ или самостоятельно заполнить форму на сайте. Подключиться к консультации можно с мобильного устройства, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;

— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.

Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы». Также заявку на онлайн-консультирование можно подать самостоятельно, заполнив форму на сайте helponline.donland.ru, и подключиться к консультации с мобильного устройства.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области

Пресс-релиз                                                                                                                                                                    13.10.2025

Анализ работы с обращениями граждан и организаций в Управлении Росреестра по Ростовской области в III квартале 2025 года

В III квартале 2025 года в Управление Росреестра по Ростовской области поступило 2012 обращений граждан и представителей организаций, что на 8,7 % меньше, чем за аналогичный период 2024 года (2203 обращения).

Основными вопросами (64 % от всех рассмотренных обращений), содержащимися в обращениях, являются вопросы, связанные с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с государственным кадастровым учётом недвижимого имущества.

В обращениях заявителей, направленных в адрес Управления, содержатся следующие вопросы:

– ограничений прав и обременений объектов недвижимости;

– порядок осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав;

– функционирование и применение электронных сервисов Росреестра (личный кабинет, сайт Росреестра, публичная кадастровая карта);

 – государственный кадастровый учёт в связи с изменением характеристик объектов недвижимости;

– наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) оснований для осуществления государственной регистрации прав; ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества;

– внесение в ЕГРН сведений о ранее учтённых объектах недвижимости;

– исправление реестровых и технических ошибок в сведениях ЕГРН;

– верификация и гармонизация данных ЕГРН;

– актуализация данных об объектах недвижимого имущества в налоговых органах.

Также значительное количество обращений поступает по вопросам государственного земельного надзора (21 % от всех рассмотренных обращений).

Управлением подготавливаются полные и развернутые ответы с указанием исчерпывающих мер, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора), а также указывается информация о проведенных профилактических мероприятиях.

К основным вопросам, содержащимся в обращениях, относятся:

– самовольное занятие земельных участков;

– нецелевое использование земельных участков.

К дополнительным мерам, принимаемым Управлением относятся:

– реализация мероприятий программы профилактики нарушений обязательных требований, оценка соблюдения которых относится к компетенции Росреестра, в том числе размещение в СМИ рекомендаций по соблюдению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков;

– проведение контрольных (надзорных) мероприятий по доводам обращений, содержащих сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании выявленных индикаторов риска нарушения обязательных требований, утверждённых приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)»;

– проведение разъяснительной работы посредством консультирования граждан в телефонном режиме и в ходе личного приема.

Остальные вопросы, содержащиеся в обращениях, распределились следующим образом:

действия (бездействие) арбитражных управляющих (5%);

землеустройство, мониторинг земель (3 %);

порядок и правильность оценки объектов недвижимости (1,5 %);

получение услуг Росреестра в электронном виде (1 %);

другие вопросы, относящиеся к компетенции Росреестра (4,5 %).

Направление письменного обращения в Управление хоть и является одним из эффективных способов получения необходимой консультации по интересующему заявителя индивидуальному вопросу, с учётом доступности способов направления обращений в адрес Управления, в том числе посредством сети Интернет, но уступает новым инструментам получения информации. Одним из таких инструментов является внедрение платформы обратной связи (ПОС) разработанной на базе федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» с гражданами и организациями в Управлении Росреестра по Ростовской области. Платформа обратной связи (ПОС) с гражданами создана в рамках федерального проекта «Цифровое государственное управление» национальной программы «Цифровая экономика».

В III квартале 2025 года было получено и обработано 2431 обращение, полученное через ПОС. Основная цель платформы — быстрое решение актуальных проблем граждан, средний срок рассмотрения обращений составил 4 дня. Направить обращение по волнующему вопросу заявителям просто, для этого можно воспользоваться ссылкой: https://rosreestr.gov.ru/open-service/poleznye-ssylki/gosuslugi-reshaem-vmeste/ или отсканировать QR-код.